In vendita villa a un piano con 4 camere da letto a Pataias, Alcobaça

In vendita villa a un piano con 4 camere da letto a Pataias, Alcobaça

Elegante villa a un piano con 4 camere da letto dall’architettura contemporanea, situata su un lotto completamente recintato di circa 643 m², in una zona tranquilla di Pataias!

Progettata per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita, questa abitazione gode di un’ottima esposizione al sole e di una posizione privilegiata, vicina alla natura e alle spiagge della regione.

Con una superficie lorda di circa 225 m², la villetta si sviluppa su un unico piano, offrendo una distribuzione pratica e armoniosa degli spazi:
- Garage chiuso con capacità per due auto, impianto per la ricarica di auto elettriche e ripostiglio;
- Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, integrati con una cucina completamente attrezzata e isola centrale;
- Quattro camere da letto, di cui una suite con cabina armadio;
- Ufficio;
- Tre bagni;
- Armadi a muro;
- Lavanderia e dispensa;
- Locale tecnico destinato ad attrezzature e elettrodomestici;
- Ulteriori spazi di stoccaggio.

La villetta si distingue inoltre per la qualità costruttiva e per le soluzioni pensate per il comfort e l’efficienza energetica:
- Architettura adattata alle persone con mobilità ridotta;
- Ampie finestre che garantiscono abbondante luce naturale e un collegamento diretto con l’esterno;
- Tapparelle elettriche;
- Predisposizione per l’aria condizionata;
- Impianto di aspirazione centralizzato;
- Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC);
- Isolamento termico esterno tramite il sistema ETICS (capoto);
- Illuminazione a LED ad incasso;
- Cancelli automatici;
- Punto di ricarica per veicoli elettrici;
- Pompa di calore;
- Barbecue. Spazio esterno.

All’esterno potrete godere di:
- Piscina privata;
- Aree verdi e ricreative;
- Privacy;
- Accesso alla proprietà tramite cancelli automatici.

Posizione
Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, vicino alla Mata Nacional de Pataias, questa villetta gode della vicinanza a negozi, servizi, scuole e di rapidi collegamenti con le principali arterie stradali della regione.
A soli 10 minuti circa dalle spiagge di Nazaré e Paredes da Vitória e a 15 minuti dal centro di Alcobaça, offre l’equilibrio ideale tra tranquillità e comodità.
Un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una villetta moderna, funzionale e in grado di soddisfare le esigenze quotidiane, in una delle località più ambite della Costa d’Argento.

Per ulteriori informazioni, contattateci!